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网友称住酒店比买房便宜开房30年只需18造

2019-01-31 17:34:41

  友称住酒店比买房便宜开房30年只需180万

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  买房后一天支出243元,住酒店一天才花168元

  近日,《结婚要买房的同志们,有救了!!有救了!!!》的帖子在上引起热炒,这个帖子只有短短的三句话,表达了这年头买房不如住酒店的观点。

  帖子说:天天花168元把脸上写满曾经的沧桑开房,30年才180万。而180万,首付加利息,只能在一线城市买套七八十平米的房子,而且得家具自备、打扫自理。天天开房,多爽,想住哪个就住哪个,水电煤气不要付,首付,超级分期付款,因为人家按天算钱,180万完全存着可以做个投资啥的,没准还能翻倍……

  这帖子看起来荒唐,其实在现实中还真有人是住酒店不买房的,例如大名鼎鼎的“打工皇帝”唐骏,身价10亿

网友称住酒店比买房便宜开房30年只需18造

,每个月花12万住宾馆。了解到,唐骏一直住在上海的一家宾馆里,而且一住就是10年,每个月费用12万元。

  算账:

  南京住酒店比买房便宜

  一位北京友也在上列出了买房不如住宾馆的清单。清明节期间,这位友在北京西四环内买了套52平方米的单身公寓,单价3.5万元,40年产权,总价182万元。扣除30%的公摊面积后,只有30多平米的实用面积。经过计算:182万元购买这套房子,在有产权的40年中,相当于每年支出4.55万元、每月支出3800元、每日支出127元。如果再加上每月每平米4元的物业费,还有电、水和煤气费,以及要命的购房贷款利息等等,每天这房子的支出将大大超过150元。每天高于150元,不要说随便租个好房子了,就是四十年长期包租一个三星级宾馆标准间都够了:还不用交物业费、电费、水费;不用买家具、空调,甚至枕头、床单;有人天天免费打扫卫生,连卫生纸、牙膏、牙刷、热水、洗澡液都提供。

  也以南京市中心一个2008年建成的单身公寓为例算了一笔账。55平方米精装修,单价2.7万,总价148万。如果是贷款100万,20年为期限,每个月要还贷7000元左右,加上每月每平方米5元的物业费,光这两项开支,每天就是243元。而243元这个价格确实高于南京普通连锁酒店一天的房价。

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  方案:

  买房的钱用来长期投资

  为什么唐骏宁肯每个月花12万元住宾馆也不愿买房子?了解到,唐骏的理由是:“在上海买同样质量的房子至少要花25眼镜布厂家00万元隐形防护,2500万元拿来自己投资,我相信年回报率至少在30%以上,保守一点,按20%来计算,2500万每年的回报就是500万。而住宾馆一年才花150万……我还赚了350万。”

  那普通老百姓呢?一位南京友也给出了一种答案:南京四生命会长满荒芜;积极星级酒店,一个月房费差不多1万,一年12万,10年120万。120万算一笔巨款吧?以一户人家住房70平米计算,买房的话倒确实接近住豪华酒店10年的费用。但是,如果住酒店,并不需要像买房那样一次首付几十万,这钱用来做生意,不说发大财吧,要翻个本可能也不是天方夜谭。眼镜盒厂家

  友:

  创意无限,但不切实际

  在上,看到不少友也对“买房不如住酒店”的观点发表了自己的看法,一些很洒脱的友表示,创意无限,还有客房服务,每天有人打扫,每个月的水、电、煤气都节省了,把全家老小的衣服都拿去房间里洗……还能在节假日高价转租给别人。还有友说,长期租还会有优惠,或者给个金卡会员之类的,说不定还附送很多东东,如果真的买不起房子,可以借鉴一下。

  但是更多的友也表现出了理智以及对现实情况的分析,他们认为又有几个人会去住酒店呢?一位友说,金窝银窝不如自己的穷窝,还是有个房子踏实,家的感觉和住宾馆过一辈子完全是两回事。

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